Soyez maître de votre avenir
Il existe de nombreuses façons de faire fructifier votre argent ! Chez OGP Patrimoine, de par nos connaissances, nos expériences terrain et nos compétences, nous nous sommes spécialisé en placement (assurance vie, PERP, …) et en investissement locatif. Cela peut à court, moyen et long terme générer de très bonne rentabilité (de 4 à 10%net). Seules conditions : connaître parfaitement votre situation, vos besoins, vos envies et votre projet de vie afin de vous proposer des solutions sur mesures et entièrement personnalisées. La plupart de nos clients ont des idées préconçus sur ces aspects, qui après un RDV avec l’un de nos consultants avouent en effet que leur schéma et leur vision n’était finalement pas optimales.
Vous avez des économies, reçu un héritage, vendu un bien… et vous souhaitez placer cet argent ? Avant toute chose, il convient de déterminer vos besoins et votre horizon de placement afin d’en faire la meilleure répartition entre court, moyen et long terme.
Quel placement pour quel rendement ?
Les LIVRETS : Livret A, LDDS, LEP… sont règlementés et bénéficient de la garantie de l’État. Peu de risque, argent disponible, faible rendement >1%
Les FONDS EUROS en assurance vie : ils proposent une garantie sur le capital avec un rendement généralement plus élevé que les livrets. Faible risque, fiscalité possible sur les plus values en cas de retrait, rendement 1,3% (en moyenne ces dernières années).
L’ASSURANCE VIE : via un contrat multisupports composé de fonds euros et d’unités de compte (UC) elle vous offre la possibilité d’investir dans nombreuses classes d’actifs afin de répartir le risque et d’accroître le rendement. Risque modéré selon la gestion avec rendement performant de 3 à 7%
La BOURSE avec PEA ou compte-titres : investir en actions constituant la classe d’actifs avec possibilité d’avoir des titres via des parts dans des fonds (Sicav, CFP…) logés sur des comptes titres ou Plan Epargne Action (PEA). Risque très élevé, fiscalité sur les plus values, offrant un rendement des plus importants sur le long terme. Rendement estimé 6 à 10%
ACTIONS : actif avec un potentiel très rentable mais également très risqué car il dépend de la santé financière de ou des entreprises sur lesquelles on investi, mais aussi de la tendance boursière, de la conjoncture économique et situation socio-politique.
Il est possible de vous constituer un patrimoine immobilier en faisant l’acquisition de différents biens : appartements, maisons, immeubles, terrains, bureaux, locaux commerciaux…
Faire un investissement locatif est un bon moyen pour :
- Générer un complément de revenu
- Préparer votre retraite
- Réduire vos impôts
- Faciliter la transmission de votre patrimoine
Vous nous posez souvent la question : mais sous quelle forme dois-je investir ? en indivision, SCI, société… Quel type d’investissement locatif dois-je privilégier ? location vide ou nue, location meublée, location de courte durée, saisonnier ? Cet investissement me permettra-t-il de faire de la défiscalisation ?
Afin de répondre au mieux à ces questions prenons le temps de nous rencontrer !
Il est également possible de faire des investissements en opérations que nous appelons ici “achat/revente” ou opération “marchands de biens”. Ces opérations peuvent générer rapidement un profit et peuvent concerner plusieurs types de biens à savoir : appartements, maisons, immeubles, terrains, bureaux, locaux commerciaux…
Attention à la fiscalité !
Mais faire ce genre d’opération doit être bien pensé afin d’optimiser la fiscalité à la revente. C’est la raison pour laquelle il est important de constituer un prévisionnel précis et d’émettre éventuellement plusieurs scénarios. D’après cette analyse nous pourrons définir une stratégie d’investissement personnalisée.
Fort de notre expérience dans ce genre de projet, notre équipe d’OGP Patrimoine peut vous conseiller et vous accompagner notamment dans la stratégie mais aussi dans vos démarches.
Notre leitmotiv : Confidentialité, rapidité, transparence, efficacité, explications, et conditions financières
- Pour commencer, tout document transmis est sécurisé informatiquement (cryptage SSL) étudié et détruit à la clôture du dossier
- De plus, toute information fournie est strictement confidentielle et n’est transmise à aucun tiers sans accord du client
- Un client serein et confiant : nous vous accompagnons tout au long de votre projet
Nous sommes tenus par le secret professionnel :
- Aucune information personnelle n’est transmise à un tiers sans accord préalable
- Les données sont sécurisées informatiquement en cryptage SSL
Nous sommes implantés EN RéGION TOULOUSAINE : nous connaissons très bien le marché local (immobilier et financier). Nos partenaires sont également des acteurs locaux.
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OGP Patrimoine 11 avenue de Montauban
31620 Castelnau d’Es.